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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??關註“北京新浪樂居”微信掌握最新樓市資訊
??記者註意到，相比1月份，2月份杭州計劃開盤量或將繼續下滑，降至20餘個樓盤，相比正常時節下跌幅度超過5成。在開盤量持續走低的情況下，成交量難免繼續下滑。
??多位業內人士指出，1月歷來是樓市成交淡季，加上去年末開發商普遍沖量，提前釋放部分市場購買力，導致1月杭州樓市推盤放緩，成交縮水也在意料之中。
??庫存15萬套
??浙江省社科院在近日發佈的浙江藍皮書中預測：2015年“以價換量”將是市場的基調，房價“仍有下降空間”。1月初，由兩傢港企華潤新鴻基合作開發的 “之江九裡”果斷開始“首降”，對外公開喊出“虧本賣房”的口號，均價18000元/平方米，目前為現房。這一地塊是華潤新鴻基在2009年以27.7億元高價拿下的地王，折合樓面價達到瞭每平方米1.53萬元。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/07445970336065087910673.shtml
??可以預見，隨著2月份春節的到來，去年11、12月份樓市逆勢沖高的現象將不再出現，2015年1月，杭州市區共新增批準預售10588套，較2014年12月17680套減少7092套，但依然高於成交量，開盤量和成交量雙雙下滑，是杭州樓市開始進入瞭休整期最直接的體現。
??近日，杭州一月份樓市成績單出爐，成交量不出意料出現回落。透明售房網統計數據顯示，2015年1月，杭州市區(包括蕭山、餘杭)新建商品房共成交7471套，較2014年同期增長24%，但環比2014年12月的13264套下降近四成；其中主城區成交3631套，餘杭區2643套，蕭山區1197套；市區成交總面積81.4萬平方米，總金額127億元。
??如今，相比去年12萬套庫存，杭州的庫存已增至15萬套，這是否會讓更多房企選擇降價？數據顯示，杭州去年12月出現瞭低於2010年定基價格的情況。盡管如此，2015年1月杭州房價環比依然在降，1月杭州市區新建商品房簽約均價為15607元/平方米，環比下降4.5%。
??降價聲四起
??土地市場方面，相對2014年1月成交34宗地塊的盛景。2015年初的杭州土地市場顯得更加理性。1月，杭州共計成交6宗地塊。其中，1月27日主城區出讓的兩宗宅地備受關註，南星單元地塊經歷41輪鏖戰，最終由融創大傢聯合體以總價20.28億元，樓面價25192.55元/平方米，溢價率29%的高價拿下。另一宗宅地—景芳單元FG02-R21-12地塊被天陽以總價5.78億元競得。
??相對於一月份，杭州二月的土地市場更顯蕭條。整個2月，包括餘杭、蕭山在內僅有4宗土地掛牌。但在過去的1月份，中央層面對房地產市場密集發聲，在政策層面和經濟手段上的利好值得期待。
??據統計，截至2015年1月31日24時，市區新建商品房可售154222套，創歷史新高，有相關分析指出，在如此巨大的庫存壓力下，若月成交連續低於8000套則去庫存化周期將會超過20個月，如此一來市場壓力將進一步增大。
??去年2月，杭州本土開發商德信地產旗下項目德信北海公園甩出15800元/平方米的清盤特惠價，被稱為杭州樓市的“馬年第一降”，隨後引發瞭整年的降價潮。
內容來自sina新聞
??對此，浙江省社科院房地產研究所研究員王永太對 《每日經濟新聞》記者表示，在經歷瞭近半年高成交行情之後，杭州樓市自去年8月起林口房屋增貸取消“限購”、“限貸”等多項政策刺激的利好不再明顯，樓市將回歸常態，去化任務仍重。未來是否會如去年一般出現樓盤大批降價的情況，將有待各傢樓盤的去化速度而定。
??1月份由杭州本土房企宋都開發的宋都晨光大甲區農地貸款率利最低銀行國際成交134套，成為杭州主城區當月住宅銷量冠軍。數據顯示，晨光國際最近成交均價為10037元/平方米，而2014年初時，均價為1.45萬元/平方米；再往前看，2011年最初開盤價更在1.6萬元/平方米以上。
??除此之外，市場上雖未出現大規模或者直白的降價，不過仍有不少地產商以特價房、限時優惠、清盤等“羞答答”的方式來“試探”市場反應。1月下旬，位於九堡沿江板塊的郡原·相江公寓白房子推出瞭28套特價房，限時8折優惠，折後均價在16000元/平方米左右。同時，郡原在九堡的另一個項目九潤公寓也推出瞭特價優惠活動，均價10800元/平方米現房銷售。
??另外，德信大傢·錢江府在上周末推出瞭59套小高層房源，面積全部是89平方米，單套總價在170萬元左右，折算單價僅在18000~19000元/平方米左右。主城區外，餘杭區的新湖果嶺、東田怡豐城等項目，也以特價房、清盤等形式來完成走量。
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杭州樓市1月成交環比降四成 開發商降價探市
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