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多位在營口從事樓盤銷售工作的人士均認為,營口的房子確實太多瞭。幾乎每個人都會提到的是:“老城區其實還好,主要問題在沿海產業基地、營東新城以及鮁魚圈。”一位曾經在沿海產業基地某樓盤做銷售的人士稱:“把沿海產業基地形容成是"鬼城"毫不誇張,有些樓盤甚至一套也沒賣出去。”

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-08/08475947521661967582781.shtml



日前,一份名為《營口市住建委2014年二季度重點工作要點》的政府文件指出,市住建委將積極做好促進房屋銷售工作,制定全年外銷工作方案,擬定4月下旬召開營口地區春季房屋交易會。

繼鄂爾多斯、秦皇島等城市之後,營口將成為下一個成為鬼城的地方。同樣屬於國內的三四線城市,同樣是北方輸出型城市,遼寧營口在某些環節重蹈瞭鄂爾多斯這類城市的覆轍。

內容來自sina新聞

在營口,這樣的救市政策十分常見。2013年,營口市政府牽頭房企赴黑龍江省的齊齊哈爾、大慶、牡丹江、佳木斯,內蒙古通遼、赤峰開展房地產項目巡展和房屋銷售活動,並在北京舉辦專場營口房地產推介會,促進營口的房屋外銷。

遼寧營口樓市崩盤 18萬平米零入住率

目前,2014年營口春季房交會優惠政策已經出臺—在4月1日~30日期間個人購買商品房,經各區財政部門房交會現場認證,給予購房者契稅全額返還政策,同時,在銀行土地二胎借款年息怎麼貸款比較會過件這一時段購房,辦理房屋所有權證時給予行政事業性收費減免政策。

為何遼寧營口會再次陷入這種困局?恐怕該類三四線城市人口向一二線流動,而自身的住房需求動力不足有關。

面對樓市僵局,地方政府顯然坐不住瞭。



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據消息稱,在營口一個建築面積高達18萬平方米的住宅小區,工程已經完工而入住率依然為零。該項目並非個案,而是營口房地產業在近年瘋狂開發之後的後遺癥。

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