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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??據銀行業內人士介紹，目前，大部分客戶與銀行約定的是每年1月1日調整利率。因此，銀行會從2015年1月1日起，對這些貸款啟用人行最新基準利率。由於此次人行降息，客戶在2015年能夠獲得不少實惠。舉例來說，假設客戶貸款餘額100萬元，原先利率為人行5年期以上基準利率6.55%，剩餘期限為20年，使用等額還款方式。2015年1月1日貸款利率下降到新的人行五年期以上貸款基準利率6.15%後，在整個2015年，客戶會因此而少還大約4000元利息。

房貸利率佛山現8.8折優惠 明年元旦起利率享降息優惠

內容來自sina新聞

??以佛山匯豐銀行為例，該行上周首現最低8.8折，條件是首套房貸款金額100萬以上。若金額在50萬以上，利率可打9折，50萬以下最低9.6折。與佛山情況相同的，還有杭州、天津、濟南等二線城市。

??據招行相關人士介紹，大部分客戶的貸款選擇瞭“利率固定日調整”，即每年1月1日調整貸款利率。這種情況下，部分客戶2015年1月份貸款月供可能會有所上升。業內人士在此建議，客戶不妨在自己的1月月供還款日之前，多存入一些資金，以備還款使用，避免貸款逾期。同時，從2015年2月開始，貸款月供就會比2014年降低，客戶最終需要歸還的利息也會因利率下降而減少。據瞭解，在央行宣佈降息後，部分二三線熱點城市開始出現8.8折的“親民”利率。

???南都訊記者趙騄汀今年11月22日，人民銀行調整瞭存貸款基準利率。南都記者瞭解到，按照與客戶約定的合同，佛山大部分銀行將從2015年1月1日起，對利率采用“固定日調整”的個人貸款，啟用人行最新基準利率。房貸利率方面，佛山首現利率8.8折優惠，匯豐銀行近日規定，首套房貸款金額100萬以上可享受利率8.8折。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/08275953677127995150167.shtml

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