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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  根據國傢統計局昨日公佈的數據,上月70個大中城市 中,價格下降的城市有35個。北上廣深四個一線城市中,5月份僅北京仍保持瞭環比上漲的態勢,漲幅達到瞭0.2%,廣州保持瞭持平,而上海和深圳則各環 比下降瞭0.3%和0.2%,這兩個城市4月份的房價環比數據分別是上漲0.3%和0.2%。與此同時,房地產投資增速迅速回落。5月房地產投資 同比增速回落至14.7%,而年初的時候,該項數據還接近20%。



  采寫:南都記者 陳穎

  昨日,財政部、國稅總局發佈《關於簡並增值稅征收率政策的通知》明確,自7月1日起,簡並和統一增值房子二胎借款利率多少免費諮詢試算稅征收率,將6%和4%的增值稅征收率統一調整為3%。 中山大學嶺南學院財政稅務系主任林江在接受南都記者采訪時表示,此舉將在很大程度上減少制造業增值稅負擔,可看作中央穩增長微刺激的手段,同時又避免因為 稅費的減少對於地方財政的影響。他預計,同樣作為中央稅的消費稅有望成為下一步中央降低稅率的品種。

  5月70城房價半數下跌

  林江在接受南都記者采訪時表示,對企業而言,稅費中最大頭的增值稅,增值稅主要正對制造業,在當前制造業、中小企業經營較為艱難的情況下,是國傢穩增長的舉措。增值稅稅基較大,因此從調整的幅度上看,此次調整幅度已經較大。

  在此背景下,下半年微刺激或將加大馬力。"如果下半年經濟運行處於弱勢,仍需要進一步刺激的話,我覺得可能仍是在投資方面加大力度。比如保障房和棚戶區改造,水利投資等。"交通銀行首席經濟學傢連平向南都記者稱。

  "中 央在財政支持的力度上,最近有所加強。這對地方加大投資帶來拉動。比如軌道交通方面,許多項目已經開通,金融支持力度稍微大點,這些項目建設的力度會大一 些。"連平表示,此外,上半年出臺的有關外貿支持的16條舉措,已經顯現積極作用。在三、四季度,作用可能更明顯。

內容來自sina新聞





  南都記者張曉華

   [鏈接]增值稅簡並統一為3%"小步快跑"為制造業減負

  貨幣政策方面,其認為,央行將繼續加大貨幣定向寬松力度。包括加大公開市場投放力度,繼續加大定向降準力度和定向再貸款,支持"三農"、小微企業、棚戶區改造等符合結構調整需要的領域。

  受訪人士普遍預計,隨著財政支出加速、基建投資對沖、外需繼續回暖,下半年經濟將緩慢復蘇。

樓市降霜 微刺激加碼保暖經濟

  沈建光亦向南都記者表示,定向降準、地方自主發債等一系列措施將促進下半年的投資。"下半年經濟在政策的從緊縮到現在中性或擴張性財政政策的作用下,應該會有一個緩慢復蘇的態勢。"

  微刺激加大對沖

  國傢統計局網站昨日公佈的5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,上月70個大中城市中,價格下降的城市有35個,占比達到瞭50%。而4 月僅有8個城市出現環比下跌,顯示房價在全國大部分范圍內已逐步趨於降溫。受訪人士普遍認為,伴隨著在房地產下行壓力加大,預計微刺激將加大力度對沖,受此影響,下半年經濟將緩慢復蘇。

  管清友亦表示,繼年初的"寬匯率、穩貨幣"和3月底以來的"寬貨幣、穩財政",微刺激第三波逐步揭開面紗,核心是"寬貨幣+寬信用+寬財政"。"5月財政存 款投放和財政支出雖然明顯加快,但從全年來看,仍有很大的松動空間,結構性減稅、鐵路投資仍是主要發力點。尤其是鐵路投資,今年上調鐵路投資計劃至 8000億元,比去年增長20.1%,但前4個月同比下降2.8%。在經濟下行壓力下,預計下半年鐵路投資會加大力度,同比增速將達30%以上,可以對 沖房地產開發投資回落2個百分點。"管清友表示。



  不過,林江同時指出,相比於以前大規模減稅的減稅,通過個別稅種的減免,可以避免對財政造成較大壓力。通過降低增值稅征收率,是一種"小步快跑"的方式減免 制造業稅費,避免瞭改動、合並稅種對於財政造成過大的壓力,同時,增值稅75%上繳中央,屬於典型的中央稅,減免增值稅可以避免對地方財政造成過大的壓 力。

  《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團

  民生證券研究院副院長、首席宏觀研究員管清友則表示,由於庫存高企、融資趨緊,房地產投資仍未見底。"基建投資方面,5月央行通過再貸款、定向寬松支持穩增 長,5月基建投資當月大幅提升至28%。此外,財政支出也加速增長,5月財政支出單月增長回升至24.6%。但基建投仁武區農地貸款額度資的回升隻能有限對沖房地產投資的 下滑,整體投資增速仍有下行壓力。"管清友稱。

  "今年房地產市場出現轉折,如果下滑趨勢持續,對於中國經濟的影響將十分顯著。同時,考慮到金融業風險以及地方政府收入都與之聯系密切,房地產已經成為決定今年經濟走勢的關鍵。"瑞穗證劵亞洲公司首席經濟學傢沈建光向南都記者分析認為。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/08224226532.shtml

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